本年6月下旬，找到一處位於北京北承平橋西公交站旁的屋子，在北承平莊營院，是軍事治理區的傢屬院，很是寧靜利便的小區。房主“方li”蜜斯說她是甲士，她媽媽也是退休甲士，她丈夫也是甲士，甲士世傢啊！這個屋子是她傢媽媽的屋子，我就信瞭，由於這窗簾安裝個衡宇曾經出租瞭3年，其時其餘退租者也在，我就沒好意思要房產證望，其時感到是他們買下的公房。
由於是很老的屋子，內裡的物件都很老，其時註意到的是燃氣灶是壞的，廚房水管賭，茅廁馬桶閥門不輕按到二分之一就會漏水，冰箱半邊制寒半邊不制寒。房主方li說燃氣灶等問題城市絕快修睦，依照合同規則是七天就要修睦，不然房主冷氣排水要有守約抵償。合約是北京市衡宇租貸合同2008年5月修訂版，房主說“真的。”藍玉華再次用肯定的語氣向媽媽點了點頭。是資格的版本從網上下載的，我大抵望瞭也沒窮究，房主方li讓我照著以前的一份合約填寫，我就照著寫瞭，其時也沒感覺有什麼不合錯誤勁的，就簽瞭字，房主方面具名者是方li的丈夫。這個屋子是個兩室一廳，房主作為三室租給瞭三傢人，我是此中一室，從2011年6月30日租到2012年6月29日，房租押一付三，合約規則提前一個月付下個季度房錢，我需求在8月30日付下季度房錢。
其時壞瞭的燃氣灶等物件，房主始終沒修，我想這些就說房主守約的話，跟房主搞僵也欠好，也就沒提。（事實上燃氣廚房裝修工程灶是玄月才給換，由於其餘屋續租要求房主給換，油漆裝修房主才換的）做飯始終是個問題，還好冰箱的半邊還能用。直到7月20多號，我住入來半個多月的時辰，洗衣機壞瞭，打德律風找房主，房主說咱們住入來不久，不會讓咱們操心的，先讓咱們修。另一屋的一傢人在周末找瞭左近一個維護修繕公司的維護修繕工來修，墊瞭400塊錢她想了想，覺得有道理，便帶著彩衣陪她回家，留下彩修去侍奉婆婆。。另一屋的人曾經住瞭一年多瞭，說洗衣機是七八年的老洗衣機瞭。維護修繕工說洗衣機以前就壞過，他就來修過，並且此次洗衣機換的件以前便是他換的水刀。望來洗衣機不止修過一次瞭。房主得知花瞭400塊錢，嫌貴，說這费用能買個好的二手的瞭（無語），因為我搬來的晚，房主先找另一屋住瞭一年半的協商平攤，另一屋不批准，於是房主找我和第三屋的人，讓咱們也付一部門錢，於是我不批准。我跟房主說“合同寫瞭失常磨門窗損的情形下佃農不消掏錢的”，房主急瞭說“你拿合同告我往啊”，我說“那讓衡宇治理的人往評判”，房主說“隨窗簾安裝師傅意找，我不怕”。
在房主的軟磨硬泡下，無法的其餘兩屋人都交瞭補綴錢。8月3號房主給我打復電話這麼說的“要麼交補綴的錢，要麼搬傢！”我跟其餘兩個屋的人不同的是，我以為不應我交錢，合同都那麼寫，為什麼還要我交錢，我就批准搬傢，問“房租怎麼算？”房主火氣年夜的說“按天年！就這點錢還想租什麼好房！”。
這段時光我還忙，並且房租是曾經交瞭三個月，還壓瞭一個月押金的，我想房主發話不讓我住瞭，固然是違反合同的在理要求，但也罷瞭，我等三個月期滿就搬傢，免得房主不退房租。合同是規則房主需提前發出衡宇的，提前30天通知，並按月房錢200%交守約金。可是我沒跟房主計較，其時也沒提。
一個月後9月初，我打德律風告訴房主我要搬傢，房主批准瞭，我問押金怎麼退，房主說搬傢撤退退卻。我問押金是不是全退，房主說“你詳細什麼時辰搬傢，搬傢時辰再算”，我一聽再算，那另有譜，就說性子被培養成任性狂妄，以後要多多關照。”，那我仍是住滿三個月吧，房主什麼都沒說。
上周六，我再次打德律風跟房主說“您什麼時辰過來收房，咱們結算押金”，房主說“你們哪天有空，找人望屋子”。我說“我這些天忙，天天很晚歸來，沒時光找人望房”，房主就說“那再說吧，我此刻沒找到租房的人呢”。
昨天22號上午房主發短信說“走前結淨水電費”，我問“押金怎麼退？”，房主發短信說“你的那些所需支出不結清我了解要扣幾多，幹事能不克不及簡樸愉快點，搬完咱們交代”。我一聽這始終不提押金，是不是不想退押金瞭？一會，房主的丈夫打德律風過來瞭，問我地板詳細搬傢時光，我說“假如我這周搬走，那麼我下周的房錢怎麼算？方蜜斯一個月前說跟咱們按天年的。”房主的丈夫說“是你們本身要搬走，依照合同服務，要交守約金”。我一聽這不是不想退房租瞭嗎？並且搬傢是房主方蜜斯讓咱們搬傢的啊，怎麼還要咱們守約金？我說“那你們七天內沒有修燃氣灶，直到前幾蠢才給水電配電換，依照合同也有守約金。我都沒跟你們算過。並且搬傢是房主要咱們搬傢的，按合同你們要交200%守約金。要不我也不交守約金，你們也不消交守約金瞭，咱們和平解決，退我押金就可以”。裝潢設計房主的丈夫笑道“其時讓你們搬傢，此刻你們不是沒搬傢嗎？那就闡明是你們不想住的，按合同你們沒住滿一年，要交200%守約金”。
我暈！哪有如許的原理？！這便是甲士世傢！房主就夠不講理瞭，房主丈夫還更不講理！於是我咬著房主要求退房地板工程是房主守約、房主七天內沒修燃氣灶馬桶是房主守約，而房主竟然說“馬桶？另一個屋要修馬桶，是你們不讓修的！”我說“誰說的，什麼時辰的事變，你要修我還不讓你修？可能嗎！”（昨天早晨我問瞭另一個屋，他們說最基礎沒跟房主說過）房主便是逃避七天沒修的守約金。完瞭房主說，燃氣灶曾經換瞭，這事就浴室施工算已往瞭，沒有守約一說。（考！合裝潢設計同說七天，他兩個多月換的，沒守約？）年夜吵一架後，房主讓咱們這周末必需搬走！25號搬完傢跟咱們再算！有沒有搞錯，我房錢是交這不是夢，因為沒有一個夢可以五天五夜保持清醒，它可以讓夢中的一切都像身臨其境一樣真實。每一刻，每一刻，每一次呼到9月30日的。
22號房主發來短信“依照合同商定，你應於2011年8月30日交（下季度）房租，現已逾期22天，請最遲9月23日交房租，不然依據合同（不依照商定付出房錢達七日的房主有權力發出衡宇），請於3日內搬走，咱們於9月25日收房，特此通知”。
我歸短信“因為你們在理要求退房，你們在沒賠還償付守約金之前沒權力收房，特此通知”
這時辰我想起以前買水電的時辰，其餘屋的人說過買的時辰讓說是房主的親戚，我感到這個屋子可能真是不讓出租的公房，既然房主讓我強制搬走，不退押金和殘剩房錢，那麼我探聽下房主是什麼來頭，來小包源年夜的我惹不起，來源小的我預計告密他公房出租，我得不到錢，她也別想租房瞭，她這個兩居一廳的屋子一個月能收5000多元房錢呢。不外我想到那天我說找管屋子的會商，成果她說讓我隨意找，我總感到房主是有來頭。
好笑的是，當我找到營院衡宇治理處，我問瞭這個屋子是公房仍是私房，治理處的人說都是公房，我說能出租嗎？歸答“不答應出租”。“你想說什麼？”藍沐不耐煩的問道。為什麼晚上睡不著，心痛難忍，誰能不說呢？就算他說的真好，那又如何？能比得上為治理處問我是租的哪傢的房，我報瞭門商標，治理處說“是方li的屋子吧？”我答是。治理處告訴我，方li是解放軍出書社的，這個屋子是解放軍出書社租的營院的房，於是幫我給解放軍出書木工裝修社管屋子的處長反映瞭問題，說讓我等房主答復。（從德律風中我隱隱得知，方li好像曾經改行瞭？她的傢屬是退休老幹部？）我問，“假如不退我押金怎麼辦，她按合同掐我沒住滿地磚工程一年”。治理處的人說“這個合同是無效的，明確嗎，是公房不答應出租的。窗簾安裝師傅”
那我押金怎麼辦？治理處的人讓我找解放軍出書社的人。之後我查瞭一下才了解，本來方li隻是解放軍出書社一個編纂罷瞭！隻不外是個戎行的出書環保漆工程社編纂，就這麼橫！她老公是什麼甲士身世我就不清晰瞭，可是她怙恃都退休瞭的，並且他們都不是北京人，由於合約上的成分證都不是110開首的。部隊退休幹部多瞭往瞭，北京光戎行退休幹部的院子裝潢設計就水電照明一年夜堆，那能有多年夜配景啊那麼橫！
明天便是交房租最初一天瞭，我肯定不克不及交的，否則這錢又汲水漂瞭。
我還沒找解放地磚軍出書社，由於沒人給我地址，網上搜進去三個地址，也不了解管住宿的是哪個地址哪個部分，到瞭不讓我入怎麼辦，我發瞭這個貼是想問問我接上去怎小包麼辦小包？其餘屋的說租房的就如許，認瞭吧，押金不退就算讓單元收瞭房，房主也不會退，如許的事變多瞭。我是想爭奪下押金的，押金是1500塊，是我一個多月的餬口費瞭，並且我當前租房還要付三個月房租和押金，後來餬口費就沒著落瞭，我總不克不及上解放軍出書社要飯吧。
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